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请问成都的住房公积金贷款如办理月对冲,每月月供不足的部分直接从银行卡里扣么?

有敌情哦
2021/5/4 15:37:14
请问成都的住房公积金贷款如办理月对冲,每月月供不足的部分直接从银行卡里扣么?

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  • 谷中锦

    2021/5/8 6:18:13

    如果是刚需,建议看好就买,根据我的看法和了解的,成都目前的房价不会跌。(西北,东北,西藏,四川下边各个区县在成都买房的太多了(谁叫成都发展不错,四川下边各个县特别是偏远的县穷得很,我老家就是巴中下边一个县,穷得很),大家都懂哈,经济发展不平衡。)好了说说我的买房经历(算幸运了),时间,2016年下半年开始看房,因为两个小孩快上小学了,由于本人在龙泉工作(以前经常在外出差(传统机械行业,),最后换了个朝九晚五的工作不出差),所以在龙泉看房,当时手里现钱有14万左右,还有10万在老家暂时拿不出来,老实说,2016年成都房价处于低谷期(但我当时不知是低谷期哈,我是刚需,不是炒房哈。小孩要读书,憋着了),龙泉二手房价大楷5000多一点,我目标总房价定在40万(因为加上老家的钱自己有20多万哈)左右,套二房,(现在看来胆子太小了,没办法穷人思维,因为两个小孩,怕贷款多了到时压力大哈),另外离地铁近点。因为家里有70岁的老人和两个小孩,所以有定位不要电梯房,主要看小高层,先是在玛雅中介看了几次(花了近两个月,因为上班不是时时有空),总之没搞成,有一天从玛雅出来,走到另一个中介门市,心血来潮说去看看,中介老板是一个40多多岁的大姐(这个中介不是链家或玛雅那种連锁,应该是私人性质,这个大姐应该是个老江湖),我先问了我的情况能否贷款和自己的经济情况和买房要求。大姐了解可我的情况说能,说有套二手房可能适合我,我去看了,房子小高层,共六楼,房子在三楼,二室一厅,户型方正,两个寝室都比较大。小区不大,但里边环境可以,小孩可以在楼下小区里玩,比较安全。靠街(不在主街,晚上清静),房子2004年修的,面积72平,房子里边是简装的有点旧(由于公摊少,应该相当于电梯房85平左右,物管很便宜,一月21元,加清洁费9元,共30元),离地铁(龙泉城中心音乐广场)10分钟,(龙泉坐地铁到春熙路和天府广场大约40分钟哈)。房子报价36万,我给家里人商量了一下,觉得基本满足我们的条件,觉得可以买,中介大大姐见我们有意向,马上就叫房东老板过来签合同,我又讲了一下价,房东少了2000元,谈成35.8万,大姐叫我去银行取了两万元交定金签了合同。安揭贷款大慨1个月办下来了,首付11万(本来想多付点(我本人最怕欠账哈),但老家那10万暂时拿不出来),贷款25万(20年,每个月1900多,越还越少那种),最后算一算这个房子总共花了多少钱:房价35.8万,中介费和安揭贷款担保费和交税(卖家不交税哈)和房屋维修基金总共16000多,我又找人把房屋简装了一下,又花了13000多,又买了10000多的家具。总共花了40万左右。2017年1月1号开始还房贷,到现在马上快还一年了!总的来说我这个房子对我来说真不错1,离我上班坐我公司的公交车4分钟。2,晚上不吵。3,小孩玩耍很方便(可以和小区里的小朋友一起玩耍,我在三楼,可以看得到,叫他们一声就回来了)。4坐地铁方便,走路到地铁站10分钟,坐三轮5元钱,到市里去耍很方便。现在我住的房子据相关人氏估计值80万了,我们全家户口也转过来了,两个小孩也顺利入学了。这不是最主要的哈(因为我是自住不是投资哈)。现在唯一后悔的是,我两个小孩(一男一女),当时该买个套三的。但天下事哪有十全十美的呢?最后说个实情哈:至少龙泉的房子2015年价格要高于2016年。现在看来2016年龙泉房子真的处于较低水平。龙泉房价爆涨大约是2017年5月份左右这(1是成都向东发展战略和简阳新机场的修建2是大学本科落户政策的实施),好了我的事就说到这儿(一个普通老百姓的真实买房的事)。最后祝福所有人都幸福安康!

  • 美美的夏天

    2021/5/10 3:14:46

    2015银行存款基准利率为: 活期存款利率 0.35; 整存整取定期存款二年利率 3.35。 三万两年活期利息:30000*0.35%*2=210元; 三万两年定期利息:30000*3.35%*2=2010元; 实际利息请以各银行具体公布的利率计算。

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