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换工作以后多长时间按揭贷款买房

韦崇科
2021/5/4 1:16:49
换工作以后多长时间按揭贷款买房

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1个回答

  • 依旧是传说

    2021/5/11 14:44:29

    可以申请政策性住房贷款。

    一、申请职工住房抵押贷款需具备哪些条件?

    1、有正当职业和稳定的经济收入,具备按期偿还贷款本息的能力和意愿,资信良好;

    2、有经登记合法有效的《商品房买卖合同》;

    3、有不少于购房总价款30%的自筹资金;

    4、同意用所购住房作抵押;

    5、同意办理贷款综合保险;

    6、有保证人(售房单位)同意为其担保至领取《房地产权证》,并进行房屋他项权利抵押登记后交贷款银行和公积金中心收存;

    7、公积金管理中心规定的其他条件。

    二、职工住房抵押贷款的申办程序是什么?

    第一步:有购房意愿的住房公积金缴存职工,向所购房屋的售房单位(开发商或组织实施集资建房的单位)询问,如该项目为经住房公积金管理中心认可的住房公积金贷款项目,则可向售房单位提出住房公积金贷款申请。

    第二步:借款人准备以下资料交售房单位,由售房单位核实其是否为住房公积金缴存人:

    (一)借款人及产权共有人(含配偶)、参贷人的身份证、户口或其他有效居留证件;

    (二)合法有效的《商品房买卖合同》;

    (三)已缴纳不低于购房总价款30%自筹资金的凭据;

    (四)借款人及配偶收入证明;

    (五)婚姻状况证明(含单身证明);

    (六)产权共有人(含配偶)同意抵押的书面意见;

    (七)公积金管理中心要求的其他资料。

    第三步:到经办人员通知的地点签订借款合同并办理个人住房贷款保险,由承办住房公积金贷款业务的银行进行贷款审查。

    第四步:办理个人住房贷款抵押登记。

    第五步:住房公积金管理中心对所有贷款资料进行最后审核后,通知承办银行放款。

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